結論: どんな人にどちらが合う？
越谷市と伊奈町の最大の違いは住まいの構成です。越谷市は借家率28.4%と賃貸・マンション中心の構成なのに対し、伊奈町は持ち家率72.7%と持ち家・一戸建て中心の性格がやや強くなっています。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら越谷市が有力です。一人暮らし世帯率30.6%・20〜34歳比率16.1%と、いずれも伊奈町をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには伊奈町が合いやすい構成です。子どもあり世帯率34.3%・15歳未満比率13.9%と、いずれも越谷市をやや上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら伊奈町寄りです。持ち家率72.7%と越谷市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら伊奈町が有力です。推定家賃は59,485円と、越谷市(63,059円)より約4,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
越谷市伊奈町
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +29.7万人
越谷市
全国 76位 / 1,919
34.2万人伊奈町
全国 745位 / 1,919
4.5万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +12.5万世帯
越谷市
全国 89位 / 1,919
14.3万世帯伊奈町
全国 749位 / 1,919
1.8万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +2.4pt
越谷市
全国 1,080位 / 1,908
30.6%伊奈町
全国 1,287位 / 1,908
28.2%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -0.5pt
越谷市
全国 1,180位 / 1,909
20.8%伊奈町
全国 1,091位 / 1,909
21.3%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -2.9pt
越谷市
全国 139位 / 1,909
31.5%伊奈町
全国 42位 / 1,909
34.3%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.2pt
越谷市
全国 436位 / 1,910
12.7%伊奈町
全国 201位 / 1,910
13.9%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.9pt
越谷市
全国 206位 / 1,908
16.1%伊奈町
全国 475位 / 1,908
14.2%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +1.2pt
越谷市
全国 1,625位 / 1,910
25.5%伊奈町
全国 1,688位 / 1,910
24.4%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +0.3pt
越谷市
全国 289位 / 1,903
+1.2%伊奈町
全国 325位 / 1,903
+0.9%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +3,574円
越谷市
全国 136位 / 1,227
63,059円伊奈町
全国 190位 / 1,227
59,485円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -5.6pt
越谷市
全国 742位 / 1,227
67.1%伊奈町
全国 547位 / 1,227
72.7%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +7.9pt
越谷市
全国 512位 / 1,227
28.4%伊奈町
全国 846位 / 1,227
20.6%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
越谷市
全国 278位 / 983
43.9%伊奈町
データなし
—一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 —
越谷市
全国 707位 / 983
53.3%伊奈町
データなし
—空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 —
越谷市
全国 973位 / 983
6.3%伊奈町
データなし
—所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +17万円
越谷市
全国 146位 / 1,741
370万円伊奈町
全国 223位 / 1,741
353万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -11.6pt
越谷市
全国 1,541位 / 1,906
87.3%伊奈町
全国 712位 / 1,906
98.9%| 指標 | 越谷市 | 伊奈町 | 差（越谷市−伊奈町） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 34.2万人 | 4.5万人 | +29.7万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 14.3万世帯 | 1.8万世帯 | +12.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 30.6% | 28.2% | +2.4pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.8% | 21.3% | -0.5pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 31.5% | 34.3% | -2.9pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.7% | 13.9% | -1.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.1% | 14.2% | +1.9pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 25.5% | 24.4% | +1.2pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +1.2% | +0.9% | +0.3pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 63,059円 | 59,485円 | +3,574円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 67.1% | 72.7% | -5.6pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 28.4% | 20.6% | +7.9pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 43.9% | — | — |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 53.3% | — | — |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 6.3% | — | — |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 370万円 | 353万円 | +17万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 87.3% | 98.9% | -11.6pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は越谷市のほうが約3,600円高めです（越谷市 63,059円 / 伊奈町 59,485円）。
- 人口は越谷市が34.2万人、伊奈町が4.5万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は越谷市が高く（30.6%）、伊奈町は28.2%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は伊奈町のほうが高く（越谷市 12.7% / 伊奈町 13.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は越谷市が+1.2%、伊奈町が+0.9%です。
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