千葉県の街くらべ
千葉市中央区と千葉市花見川区、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、千葉市中央区と千葉市花見川区を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
千葉市中央区と千葉市花見川区の最大の違いは世帯構成です。一人暮らし世帯率は千葉市中央区が52.4%、千葉市花見川区が37.9%で、単身世帯の多さに大きく差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら千葉市中央区寄りです。一人暮らし世帯率52.4%・20〜34歳比率16.6%と、いずれも千葉市花見川区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では千葉市花見川区が有力です。子どもあり世帯率26.7%と千葉市中央区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら千葉市花見川区が候補になります。持ち家率58.0%・一戸建て率40.6%と、いずれも千葉市中央区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は千葉市中央区が61,787円、千葉市花見川区が63,108円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（千葉市中央区 61,787円 / 千葉市花見川区 63,108円）。
- 人口は千葉市中央区が21.2万人、千葉市花見川区が17.7万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は千葉市中央区が高く（52.4%）、千葉市花見川区は37.9%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（千葉市中央区 10.3% / 千葉市花見川区 10.5%）。
- 直近5年の人口増減は千葉市中央区が+3.3%、千葉市花見川区が-1.0%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 千葉市中央区 | 千葉市花見川区 | 差（千葉市中央区−千葉市花見川区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 21.2万人 | 17.7万人 | +3.4万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 10.9万世帯 | 8.1万世帯 | +2.8万世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 61,787円 | 63,108円 | -1,321円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 52.4% | 37.9% | +14.6pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 14.8% | 20.7% | -5.9pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.5% | 26.7% | -6.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.6% | 15.5% | +1.1pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.3% | 10.5% | -0.2pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 21.6% | 27.6% | -6.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.3% | -1.0% | +4.3pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 46.9% | 58.0% | -11.1pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 44.4% | 38.6% | +5.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 64.9% | 57.9% | +7.0pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 33.9% | 40.6% | -6.6pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.9% | 11.8% | +0.1pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 123.7% | 79.7% | +44.0pt |
千葉県
千葉市中央区のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
千葉県
千葉市花見川区のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
千葉市中央区とほかの街をくらべる
- 千葉市中央区 vs 千葉市稲毛区 の比較を見る人口 16.1万人
- 千葉市中央区 vs 千葉市美浜区 の比較を見る人口 14.9万人
- 千葉市中央区 vs 千葉市若葉区 の比較を見る人口 14.7万人
- 千葉市中央区とよく比較される街の一覧 →
千葉市花見川区とほかの街をくらべる
- 千葉市花見川区 vs 千葉市稲毛区 の比較を見る人口 16.1万人
- 千葉市花見川区 vs 千葉市美浜区 の比較を見る人口 14.9万人
- 千葉市花見川区 vs 千葉市若葉区 の比較を見る人口 14.7万人
- 千葉市花見川区とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ