千葉市中央区と千葉市稲毛区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで千葉市中央区と千葉市稲毛区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
千葉市中央区と千葉市稲毛区をくらべたとき、もっとも差が出るのは世帯構成です。千葉市中央区の一人暮らし世帯率は52.4%と千葉市稲毛区(40.0%)を大きく上回り、単身世帯の多さが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら千葉市中央区が有力です。一人暮らし世帯率52.4%・20〜34歳比率16.6%と、いずれも千葉市稲毛区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには千葉市稲毛区が合いやすい構成です。子どもあり世帯率27.1%・15歳未満比率11.6%と、いずれも千葉市中央区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 家の購入を考えるなら千葉市稲毛区寄りです。持ち家率60.3%と千葉市中央区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら千葉市稲毛区が有力です。推定家賃は53,286円と、千葉市中央区(61,787円)より約9,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
千葉市中央区千葉市稲毛区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +5.1万人
千葉市中央区
全国 170位 / 1,919
21.2万人千葉市稲毛区
全国 248位 / 1,919
16.1万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +3.5万世帯
千葉市中央区
全国 135位 / 1,919
10.9万世帯千葉市稲毛区
全国 235位 / 1,919
7.5万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +12.5pt
千葉市中央区
全国 75位 / 1,908
52.4%千葉市稲毛区
全国 342位 / 1,908
40.0%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.1pt
千葉市中央区
全国 1,859位 / 1,909
14.8%千葉市稲毛区
全国 1,357位 / 1,909
19.9%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -6.6pt
千葉市中央区
全国 1,304位 / 1,909
20.5%千葉市稲毛区
全国 523位 / 1,909
27.1%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.3pt
千葉市中央区
全国 1,267位 / 1,910
10.3%千葉市稲毛区
全国 809位 / 1,910
11.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.3pt
千葉市中央区
全国 168位 / 1,908
16.6%千葉市稲毛区
全国 441位 / 1,908
14.3%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -4.4pt
千葉市中央区
全国 1,811位 / 1,910
21.6%千葉市稲毛区
全国 1,588位 / 1,910
26.0%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +3.5pt
千葉市中央区
全国 146位 / 1,903
+3.3%千葉市稲毛区
全国 436位 / 1,903
-0.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +8,501円
千葉市中央区
全国 155位 / 1,227
61,787円千葉市稲毛区
全国 348位 / 1,227
53,286円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -13.5pt
千葉市中央区
全国 1,121位 / 1,227
46.9%千葉市稲毛区
全国 921位 / 1,227
60.3%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +10.0pt
千葉市中央区
全国 141位 / 1,227
44.4%千葉市稲毛区
全国 329位 / 1,227
34.4%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -0.5pt
千葉市中央区
全国 111位 / 983
64.9%千葉市稲毛区
全国 106位 / 983
65.5%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +0.3pt
千葉市中央区
全国 858位 / 983
33.9%千葉市稲毛区
全国 860位 / 983
33.6%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +1.2pt
千葉市中央区
全国 680位 / 983
11.9%千葉市稲毛区
全国 785位 / 983
10.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
千葉市中央区
データなし
—千葉市稲毛区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +30.4pt
千葉市中央区
全国 62位 / 1,906
123.7%千葉市稲毛区
全国 1,198位 / 1,906
93.3%| 指標 | 千葉市中央区 | 千葉市稲毛区 | 差（千葉市中央区−千葉市稲毛区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 21.2万人 | 16.1万人 | +5.1万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 10.9万世帯 | 7.5万世帯 | +3.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 52.4% | 40.0% | +12.5pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 14.8% | 19.9% | -5.1pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.5% | 27.1% | -6.6pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.3% | 11.6% | -1.3pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.6% | 14.3% | +2.3pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 21.6% | 26.0% | -4.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.3% | -0.2% | +3.5pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 61,787円 | 53,286円 | +8,501円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 46.9% | 60.3% | -13.5pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 44.4% | 34.4% | +10.0pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 64.9% | 65.5% | -0.5pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 33.9% | 33.6% | +0.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.9% | 10.7% | +1.2pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 123.7% | 93.3% | +30.4pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は千葉市中央区のほうが約8,500円高めです（千葉市中央区 61,787円 / 千葉市稲毛区 53,286円）。
- 人口は千葉市中央区が21.2万人、千葉市稲毛区が16.1万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は千葉市中央区が高く（52.4%）、千葉市稲毛区は40.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は千葉市稲毛区のほうが高く（千葉市中央区 10.3% / 千葉市稲毛区 11.6%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は千葉市中央区が+3.3%、千葉市稲毛区が-0.2%です。
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