千葉市中央区と千葉市若葉区、どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データで千葉市中央区と千葉市若葉区を17項目で比較。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
千葉市中央区と千葉市若葉区では、まず世帯構成が異なります。一人暮らし世帯率は千葉市中央区が52.4%、千葉市若葉区が35.6%で、単身世帯の多さに大きく差があります。
- 一人暮らし・単身
- 単身での暮らしを考えるなら千葉市中央区寄りです。一人暮らし世帯率52.4%・20〜34歳比率16.6%と、いずれも千葉市若葉区を大きく上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では千葉市若葉区が有力です。子どもあり世帯率25.9%と千葉市中央区をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら千葉市若葉区が候補になります。持ち家率61.7%・一戸建て率56.9%と、いずれも千葉市中央区をはっきりと上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃重視なら千葉市若葉区に分があります。推定家賃52,977円は千葉市中央区の61,787円を約9,000円下回る水準です。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
千葉市中央区千葉市若葉区
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +6.5万人
千葉市中央区
全国 170位 / 1,919
21.2万人千葉市若葉区
全国 277位 / 1,919
14.7万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +4.4万世帯
千葉市中央区
全国 135位 / 1,919
10.9万世帯千葉市若葉区
全国 277位 / 1,919
6.5万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +16.8pt
千葉市中央区
全国 75位 / 1,908
52.4%千葉市若葉区
全国 628位 / 1,908
35.6%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -6.4pt
千葉市中央区
全国 1,859位 / 1,909
14.8%千葉市若葉区
全国 1,097位 / 1,909
21.2%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -5.4pt
千葉市中央区
全国 1,304位 / 1,909
20.5%千葉市若葉区
全国 669位 / 1,909
25.9%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -0.3pt
千葉市中央区
全国 1,267位 / 1,910
10.3%千葉市若葉区
全国 1,149位 / 1,910
10.6%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +2.8pt
千葉市中央区
全国 168位 / 1,908
16.6%千葉市若葉区
全国 556位 / 1,908
13.8%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -8.8pt
千葉市中央区
全国 1,811位 / 1,910
21.6%千葉市若葉区
全国 1,217位 / 1,910
30.4%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +6.0pt
千葉市中央区
全国 146位 / 1,903
+3.3%千葉市若葉区
全国 736位 / 1,903
-2.7%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +8,810円
千葉市中央区
全国 155位 / 1,227
61,787円千葉市若葉区
全国 358位 / 1,227
52,977円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 -14.8pt
千葉市中央区
全国 1,121位 / 1,227
46.9%千葉市若葉区
全国 898位 / 1,227
61.7%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +10.6pt
千葉市中央区
全国 141位 / 1,227
44.4%千葉市若葉区
全国 344位 / 1,227
33.8%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +24.2pt
千葉市中央区
全国 111位 / 983
64.9%千葉市若葉区
全国 310位 / 983
40.8%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -23.0pt
千葉市中央区
全国 858位 / 983
33.9%千葉市若葉区
全国 671位 / 983
56.9%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 +0.3pt
千葉市中央区
全国 680位 / 983
11.9%千葉市若葉区
全国 708位 / 983
11.7%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 —
千葉市中央区
データなし
—千葉市若葉区
データなし
—昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 +37.6pt
千葉市中央区
全国 62位 / 1,906
123.7%千葉市若葉区
全国 1,601位 / 1,906
86.1%| 指標 | 千葉市中央区 | 千葉市若葉区 | 差（千葉市中央区−千葉市若葉区） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 21.2万人 | 14.7万人 | +6.5万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 10.9万世帯 | 6.5万世帯 | +4.4万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 52.4% | 35.6% | +16.8pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 14.8% | 21.2% | -6.4pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.5% | 25.9% | -5.4pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 10.3% | 10.6% | -0.3pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 16.6% | 13.8% | +2.8pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 21.6% | 30.4% | -8.8pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +3.3% | -2.7% | +6.0pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 61,787円 | 52,977円 | +8,810円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 46.9% | 61.7% | -14.8pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 44.4% | 33.8% | +10.6pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 64.9% | 40.8% | +24.2pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 33.9% | 56.9% | -23.0pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 11.9% | 11.7% | +0.3pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | — | — | — |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 123.7% | 86.1% | +37.6pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は千葉市中央区のほうが約8,800円高めです（千葉市中央区 61,787円 / 千葉市若葉区 52,977円）。
- 人口は千葉市中央区が21.2万人、千葉市若葉区が14.7万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は千葉市中央区が高く（52.4%）、千葉市若葉区は35.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 15歳未満の子どもの比率はほぼ同じで、子育て世帯の存在感に大きな差はありません（千葉市中央区 10.3% / 千葉市若葉区 10.6%）。
- 直近5年の人口増減は千葉市中央区が+3.3%、千葉市若葉区が-2.7%です。
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