静岡県の街くらべ
浜松市と沼津市、
どっちが住みやすい？
国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、浜松市と沼津市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。
結論: どんな人にどちらが合う？
浜松市と沼津市の最大の違いは年齢構成です。15歳未満比率は浜松市が12.8%、沼津市が10.1%で、子どもの比率にはっきりと差があります。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らし・単身の観点は指標によって分かれます。20〜34歳比率では浜松市(14.0%)、一人暮らし世帯率では沼津市(36.3%)が上回っており、どちらを重視するか次第です。
- 子育てファミリー
- 子育て世帯の視点では浜松市が有力です。子どもあり世帯率27.6%・15歳未満比率12.8%と、いずれも沼津市をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 持ち家志向なら浜松市が候補になります。持ち家率64.9%・直近5年の人口増減率-0.9%と、いずれも沼津市をやや上回っています。
- 家賃を抑えたい人
- 推定家賃は浜松市が53,234円、沼津市が52,437円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。
最後に決めるのは「どちらが優れているか」ではなく、自分の暮らし方との相性です。候補が絞れたら、詳細データと実際の物件もあわせて確認してみてください。 両方の街の物件を見る ↓
データでみる違いのポイント
- 家賃相場はほぼ同水準です（浜松市 53,234円 / 沼津市 52,437円）。
- 人口は浜松市が79.1万人、沼津市が18.9万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は沼津市が高く（36.3%）、浜松市は32.0%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は浜松市のほうが高く（浜松市 12.8% / 沼津市 10.1%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は浜松市が-0.9%、沼津市が-3.2%です。
17項目のデータ比較
出典: 国勢調査 2020 ほか| 指標 | 浜松市 | 沼津市 | 差（浜松市−沼津市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 79.1万人 | 18.9万人 | +60.1万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 32.1万世帯 | 8.3万世帯 | +23.7万世帯 |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 53,234円 | 52,437円 | +797円 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.0% | 36.3% | -4.3pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 20.2% | 20.9% | -0.7pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 27.6% | 22.5% | +5.2pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.0% | 12.8% | +1.2pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 12.8% | 10.1% | +2.7pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 27.9% | 31.9% | -4.0pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | -0.9% | -3.2% | +2.3pt |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 64.9% | 59.4% | +5.4pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 32.2% | 34.7% | -2.5pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 34.9% | 41.8% | -7.0pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 61.6% | 56.4% | +5.3pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 12.8% | 17.3% | -4.5pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 351万円 | 336万円 | +15万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 99.3% | 107.0% | -7.7pt |
静岡県
浜松市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
静岡県
沼津市のくわしいデータ
年齢構成・世帯構成・所得水準まで全国平均と比較できます
この街を見る →
この比較を見た人はこちらも
浜松市とほかの街をくらべる
- 浜松市 vs 静岡市 の比較を見る人口 69.3万人
- 浜松市 vs 富士市 の比較を見る人口 24.5万人
- 浜松市 vs 磐田市 の比較を見る人口 16.7万人
- 浜松市とよく比較される街の一覧 →
沼津市とほかの街をくらべる
- 沼津市 vs 磐田市 の比較を見る人口 16.7万人
- 沼津市 vs 静岡市清水区 の比較を見る人口 23.1万人
- 沼津市 vs 富士市 の比較を見る人口 24.5万人
- 沼津市とよく比較される街の一覧 →
ほかの街とも比べたいときは 比較ツール へ