倉敷市と総社市はどっちが住みやすい？

倉敷市と総社市の最大の違いは年齢構成です。総社市の15歳未満比率は13.9%と倉敷市(12.3%)をやや上回り、子どもの比率が違います。一人暮らしなら倉敷市が有力です。一人暮らし世帯率34.5%・借家率32.2%と、いずれも総社市をやや上回っています。子育てファミリーには総社市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率29.2%・15歳未満比率13.9%と、いずれも倉敷市をやや上回っています。家の購入を考えるなら総社市寄りです。持ち家率69.7%・一戸建て率72.0%と、いずれも倉敷市をやや上回っています。推定家賃は倉敷市が49,053円、総社市が47,203円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。公的統計にもとづく比較であり、どちらが優れているかではなく暮らし方との相性で選ぶことをおすすめします。

倉敷市と総社市、家賃が安いのは？

住宅・土地統計調査にもとづく推定家賃は倉敷市が49,053円、総社市が47,203円で、ほぼ同水準です。実際の募集家賃とは異なる参考値です。

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倉敷市と総社市、
どっちが住みやすい？

国勢調査・住宅統計などの公的データをもとに、倉敷市と総社市を家賃相場・人口・世帯構成・子育て環境で比べました。どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に合うのはどちらかを見つけるための比較です。

結論: どんな人にどちらが合う？

倉敷市と総社市の最大の違いは年齢構成です。総社市の15歳未満比率は13.9%と倉敷市(12.3%)をやや上回り、子どもの比率が違います。

一人暮らし・単身: 一人暮らしなら倉敷市が有力です。一人暮らし世帯率34.5%・借家率32.2%と、いずれも総社市をやや上回っています。
子育てファミリー: 子育てファミリーには総社市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率29.2%・15歳未満比率13.9%と、いずれも倉敷市をやや上回っています。
家を買いたい人: 家の購入を考えるなら総社市寄りです。持ち家率69.7%・一戸建て率72.0%と、いずれも倉敷市をやや上回っています。
家賃を抑えたい人: 推定家賃は倉敷市が49,053円、総社市が47,203円とほぼ同水準で、家賃面での優劣はほとんどありません。

どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。両方の街の物件を見る ↓

データでみる違いのポイント

家賃相場は倉敷市のほうが約1,900円高めです（倉敷市 49,053円 / 総社市 47,203円）。
人口は倉敷市が47.5万人、総社市が6.9万人です。
一人暮らし世帯の割合は倉敷市が高く（34.5%）、総社市は30.3%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
子どもの比率は総社市のほうが高く（倉敷市 12.3% / 総社市 13.9%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
直近5年の人口増減は総社市が+3.3%、倉敷市が-0.5%です。

17項目のデータ比較

出典: 国勢調査 2020 ほか

指標	倉敷市	総社市	差（倉敷市−総社市）
人口	47.5万人	6.9万人	+40.6万人
世帯数	19.9万世帯	2.7万世帯	+17.2万世帯
推定家賃	49,053円	47,203円	+1,850円
一人暮らし世帯率	34.5%	30.3%	+4.2pt
夫婦のみ世帯率	19.8%	19.9%	-0.1pt
子どもあり世帯率	27.0%	29.2%	-2.2pt
20〜34歳比率	13.6%	15.2%	-1.6pt
15歳未満比率	12.3%	13.9%	-1.6pt
65歳以上比率	26.5%	28.1%	-1.7pt
人口変化率（5年）	-0.5%	+3.3%	-3.8pt
持ち家率	64.5%	69.7%	-5.3pt
借家率	32.2%	26.4%	+5.8pt
集合住宅率	31.4%	26.2%	+5.2pt
一戸建て率	66.0%	72.0%	-6.0pt
空き家率	13.6%	12.3%	+1.3pt
納税者1人あたり課税所得	328万円	303万円	+25万円
昼夜間人口比率	98.8%	92.3%	+6.5pt

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