結論: どんな人にどちらが合う？
鎌ケ谷市と富里市では、まず世帯構成が異なります。鎌ケ谷市の子どもあり世帯率は29.3%と富里市(24.3%)をはっきりと上回り、子育て世帯の厚みが違います。
- 一人暮らし・単身
- 一人暮らしなら富里市が有力です。一人暮らし世帯率35.8%・20〜34歳比率15.9%と、いずれも鎌ケ谷市をやや上回っています。
- 子育てファミリー
- 子育てファミリーには鎌ケ谷市が合いやすい構成です。子どもあり世帯率29.3%・15歳未満比率11.4%と、いずれも富里市をはっきりと上回っています。
- 家を買いたい人
- 家を買いたい人の観点では、関連する指標がいずれも僅差で、両街に大きな差はありません。
- 家賃を抑えたい人
- 家賃を抑えたいなら富里市が有力です。推定家賃は53,869円と、鎌ケ谷市(61,150円)より約7,000円低くなっています。
どちらが「良い」かではなく、自分の暮らし方に近いのはどちらか、という視点で選ぶのがおすすめです。気になったほうの街は、詳細データと実際の物件で確かめてみてください。
17項目のデータ比較
各セルは 値と全国のなかでの位置（左が少ない・右が多い、縦線が中央値）。全国順位はホバーで表示
出典: 国勢調査 2020 ほか
鎌ケ谷市富里市
人口・世帯5項目
人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。差 +6.0万人
鎌ケ谷市
全国 388位 / 1,919
11.0万人富里市
全国 697位 / 1,919
5.0万人世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。差 +2.5万世帯
鎌ケ谷市
全国 392位 / 1,919
4.7万世帯富里市
全国 659位 / 1,919
2.2万世帯一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 -3.1pt
鎌ケ谷市
全国 883位 / 1,908
32.6%富里市
全国 610位 / 1,908
35.8%夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +0.6pt
鎌ケ谷市
全国 996位 / 1,909
21.8%富里市
全国 1,100位 / 1,909
21.2%子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。差 +5.0pt
鎌ケ谷市
全国 299位 / 1,909
29.3%富里市
全国 847位 / 1,909
24.3%年齢・変化4項目
15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.6pt
鎌ケ谷市
全国 870位 / 1,910
11.4%富里市
全国 1,097位 / 1,910
10.8%20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 -1.5pt
鎌ケ谷市
全国 440位 / 1,908
14.4%富里市
全国 230位 / 1,908
15.9%65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。差 +0.4pt
鎌ケ谷市
全国 1,371位 / 1,910
28.6%富里市
全国 1,398位 / 1,910
28.2%人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。差 +0.7pt
鎌ケ谷市
全国 320位 / 1,903
+0.9%富里市
全国 396位 / 1,903
+0.2%住まい6項目
推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。差 +7,281円
鎌ケ谷市
全国 165位 / 1,227
61,150円富里市
全国 332位 / 1,227
53,869円持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +1.6pt
鎌ケ谷市
全国 596位 / 1,227
71.2%富里市
全国 650位 / 1,227
69.6%借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。差 +3.8pt
鎌ケ谷市
全国 601位 / 1,227
25.9%富里市
全国 778位 / 1,227
22.1%集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 +8.7pt
鎌ケ谷市
全国 363位 / 983
37.0%富里市
全国 505位 / 983
28.3%一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。差 -9.5pt
鎌ケ谷市
全国 599位 / 983
61.7%富里市
全国 433位 / 983
71.2%空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。差 -5.0pt
鎌ケ谷市
全国 908位 / 983
8.5%富里市
全国 558位 / 983
13.5%所得・仕事2項目
納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。差 +38万円
鎌ケ谷市
全国 300位 / 1,741
342万円富里市
全国 737位 / 1,741
305万円昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。差 -8.1pt
鎌ケ谷市
全国 1,863位 / 1,906
77.8%富里市
全国 1,617位 / 1,906
85.9%| 指標 | 鎌ケ谷市 | 富里市 | 差（鎌ケ谷市−富里市） |
|---|---|---|---|
| 人口市区町村に常住する総人口。街の規模感を見るための基本指標です。算出方法国勢調査の市区町村別総人口をそのまま利用。 | 11.0万人 | 5.0万人 | +6.0万人 |
| 世帯数市区町村内の一般世帯数。住まい方や生活圏の密度を読む補助指標です。算出方法国勢調査の一般世帯数を利用。 | 4.7万世帯 | 2.2万世帯 | +2.5万世帯 |
| 一人暮らし世帯率全世帯に占める単身世帯の割合。初めて住む人や単身者の多さを把握します。算出方法単身世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 32.6% | 35.8% | -3.1pt |
| 夫婦のみ世帯率全世帯に占める夫婦のみ世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦のみの世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 21.8% | 21.2% | +0.6pt |
| 子どもあり世帯率全世帯に占める夫婦と子供からなる世帯の割合。世帯構成チャートに利用します。算出方法夫婦と子供からなる世帯数 ÷ 一般世帯数 × 100 で算出。 | 29.3% | 24.3% | +5.0pt |
| 15歳未満比率総人口に占める15歳未満の割合。子育て世帯の多さを見る補助指標です。算出方法15歳未満人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 11.4% | 10.8% | +0.6pt |
| 20〜34歳比率総人口に占める20〜34歳の割合。進学・就職・転職層の厚みを見る指標です。算出方法20〜34歳人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 14.4% | 15.9% | -1.5pt |
| 65歳以上比率総人口に占める65歳以上の割合。良し悪しではなく年齢構成の特徴として扱います。算出方法65歳以上人口 ÷ 総人口 × 100 で算出。 | 28.6% | 28.2% | +0.4pt |
| 人口変化率（5年）直近5年間の人口増減率。人口や世帯の変化傾向を読む指標です。算出方法（現在の人口 − 5年前の人口）÷ 5年前の人口 × 100 で算出。 | +0.9% | +0.2% | +0.7pt |
| 推定家賃統計データから算出した家賃目安です。実際の募集賃料とは異なる場合があります。算出方法住宅・土地統計調査の「1か月当たり家賃」を市区町村単位で集計した参考値。実際の募集賃料とは異なります。 | 61,150円 | 53,869円 | +7,281円 |
| 持ち家率主世帯数に占める持ち家に住む世帯の割合です。算出方法持ち家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 71.2% | 69.6% | +1.6pt |
| 借家率主世帯数に占める借家に住む世帯の割合です。算出方法借家主世帯数 ÷ 主世帯総数 × 100 で算出。 | 25.9% | 22.1% | +3.8pt |
| 集合住宅率住宅総数に占める共同住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法共同住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 37.0% | 28.3% | +8.7pt |
| 一戸建て率住宅総数に占める一戸建て住宅の割合です。統計上、町村などでは欠損する場合があります。算出方法一戸建て住宅数 ÷ 住宅総数 × 100 で算出。 | 61.7% | 71.2% | -9.5pt |
| 空き家率空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）で算出しています。算出方法空き家数 ÷（居住世帯のある住宅数 + 空き家数）× 100 で算出。 | 8.5% | 13.5% | -5.0pt |
| 納税者1人あたり課税所得納税義務者1人あたりの課税対象所得です。住民1人あたりの所得ではありません。算出方法課税対象所得 ÷ 納税義務者数 で算出（万円単位）。 | 342万円 | 305万円 | +38万円 |
| 昼夜間人口比率夜間人口に対する昼間人口の比率。通勤・通学で人が集まる街かを見る補助指標です。算出方法昼間人口 ÷ 夜間人口 × 100 で算出。100%を超える街は通勤・通学で日中に人が流入しています。 | 77.8% | 85.9% | -8.1pt |
データでみる違いのポイント
- 家賃相場は鎌ケ谷市のほうが約7,300円高めです（鎌ケ谷市 61,150円 / 富里市 53,869円）。
- 人口は鎌ケ谷市が11.0万人、富里市が5.0万人です。
- 一人暮らし世帯の割合は富里市が高く（35.8%）、鎌ケ谷市は32.6%です。単身向けの住まいの多さの目安になります。
- 子どもの比率は鎌ケ谷市のほうが高く（鎌ケ谷市 11.4% / 富里市 10.8%）、子育て世帯が相対的に多い傾向です。
- 直近5年の人口増減は鎌ケ谷市が+0.9%、富里市が+0.2%です。
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